滋賀県大津市 訳あり物件買取

関西の訳あり物件バイバイ すぐに買取の稲本です。

今回は、滋賀県大津市の物件を買取いたしました！

今回の訳ありは、連棟、再建築不可、床が一部老朽化、そして壁がなく隣の家まで貫通しておりました。幸い隣の家も誰もいなくて、合わせて購入するすることになりましたが、そんな物件でも問題がある場合は、お隣の所有者の方ともお話をして買取いたしました。

ご相談いただいてから、すぐに調査と査定をさせていただきました。他社様では買取金額が合わなかったそうで弊社にご連絡いただき買取する運びとなりました。

この外観がすごく綺麗で最高ですね！

今回の訳ありにある再建築不可とは何でしょうか。

再建築不可の物件とは、法律上、現在ある建物を壊して新しく建築できない物件のことをいいます。建築基準法が関わってきているのですが、道路に接していない敷地だった場合は建物を建築することはできません。

この建築基準法が決まる前に建っている物件については、特に問題はありません。ただ壊して新しく建てることはできません。

なので知らずに更地にしてから、売りたい！ってなっても買い取ってくれるところは極めて少ないです。

話は戻りますが、建築基準法の道路は原則、公道等の幅員4m以上が必要になります。ただ、幅員4m未満の道路でも、建築基準法の道路としてみられる場合もあります。

再建築不可物件は、世の中に割とあります。実際に、お問い合わせのときでも再建築不可で断られたという方もいらっしゃいます。さまざまな要因はありますが、断られた要因の1つとしてはあります。

関西の訳あり物件バイバイ すぐに買取では、買取させていただきます。ご相談していただければ、査定・調査を無料で実施いたします。もちろん、立会いは不要です。

お困りの方がいらっしゃれば、一度お問合せください。

大津市の一部老朽化の床はこれです。一部床から剥がしたものを立てかけた写真しかありません。この後、奥に行って撮影したのですが、ブレブレでした。。。失態です。。

今日だけで4件査定にいってて、時間が迫ってたので急いだのがダメでした。いつでも余裕が必要だなと感じた1日。

どんな物件でも買取できる自信があります。むしろ、買取いたします。

少しでも疑問に思う方、他社様に断られた方、すぐに現金化したい方などなど、いつでも下記までご連絡ください。弊社がすぐに査定・調査し、買取金額の提示をさせていただきます。

ご連絡は下記までお願いします。担当の者が対応させていただきます。

営業時間：年中無休 ２４時間対応

電話番号：075-600-2524

メールアドレス：info@bukkenbaibai.com

LINE ID：@795rmbzv

→ LINEで物件外観や内観（あれば）写真と住所送っていただければ、すぐに査定可能です。

今日も1日、お疲れ様でした！

良い週末を過ごしてください！

※物件のお写真については、売主様から許可をいただいて掲載しております。