2024.09.07

大阪府島本町の訳あり物件買取！実は土地の半分が知らない人だったんですけど、買取できるの！？

大阪府島本町の訳あり物件買取をさせていただきました！なんと売却して引越しを考えていたところ、別の業者さんに査定してもらうと、ここは買取できないと言われた。土地が２つあって、そこの１つが別の方の名前になっていると・・・。

今回は、そんな土地を購入したお話でございます。

いつものように電話をとって、いつものように仕事をして、今日は早く帰る！そして、最近見つけた定食屋さんに行く！どこでも１人で行けるようになった自分に感動しながら。

突如として問題は降ってくるのである。無慈悲なことに。

あ、飲みの誘いの電話だな

私「お世話になります！今日は飲みにいけないんですよ・・・」

Oさん「いやいや開口一番でそれはおかしいでしょ！」

私「だって、いつもOさんは飲みの誘いの電話かラインじゃないですか」

Oさん「まぁたしかに。といっても、今回も飲みの誘いではある」

私「ほらーやっぱり！寂しいからってすぐ私を呼び出さないでください」

Oさん「ちがうちがう！今回はそうじゃなくて！仕事の話！」

私「仕事の話ですか？転職？」

Oさん「違うわ！俺の知り合いが自分の家の売却で困っててさ、解決してくれるやつがいるかもしれないってことで電話したんだよ！」

私「あ、私ならってことですか？」

Oさん「そう！だから、まるまる居酒屋にきてよ！」

え、今から！？と思いながら、仕事の話なら仕方ないし、Oさんにはいつもお世話になってるし（よく奢ってくれる）

ということで、初めましてからのお話伺い。

私「え！土地が２筆あって１筆が所有者不明！？なのに家がその上に建ってるんですか？」

Yさん「そうなんです・・・越境してるっていうんですかね、、、それとも占有っていうんですか。」

私「うーん、正直今の段階では何とも言えないですね。どういう経緯で建物が建設されたのか。その土地の所有者は本当に不明で、全く繋がりがないのか。調べることはいっぱいありますね！もしかしたら先代の先代のときに買ったけど相続登記をしてないとかも可能性としては言えますし。」

Yさん「たしかにそこまでは調べてないですね・・・」

Oさん「ねえ、私ちゃん！どうにか助けてやってよ〜」

私「わ、わかりましたから、Oさん！心配しないでください！Oさんからの頼みなんでね」

ということで調べることになりました。とはいっても、本当にどうしようもなかったらその時は考えるしかないか・・・。とりあえずは、買取ができる状態にしないといけないので、提携してる土地家屋調査士さんに電話して説明してみると、

調査士さん「わかりました。一度お調べしますね！」

ということで調べていただくことに！かれこれ、2ヶ月がたっただろうかというタイミングで先生から電話が！

なんと解決方法を提示してもらうことに！そして、半年後に無事に売却できました！弊社は買取をさせていただき、お互い嬉しい！！

今度はどんな物件に出会えるかなー！！！みなさま、どんな物件でもご相談してください！！

では、また新しい物件に会う日まで！See you Next time! Have a good one!

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売却をすぐにお考えでない場合でも、保有資産の価値や状況を把握するために査定をご利用いただけます。

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