2024.09.11

兵庫県神戸市の訳あり物件買取！権利関係がややこしくて、どこも買取してくれない！？

兵庫県神戸市の訳あり物件買取をさせていただきました！これは本当に権利関係がややこしくて、すごく大変でした・・・！

今回は、そんな土地を購入したお話でございます。

遡ること２年前・・・私にとっては初めての担当した物件でした。社長から、がんばれと言われて、１人で物件を見に行くことに・・・

私「あー緊張するなーどうやって話せばいいのかな・・・知識もないし相手の話が理解できるかな」

Kさん「どうも、初めまして、私さんですか？」

私「はい、私です！お世話になります！本日は、よろしくお願いいたします！」

Kさん「あ、そんな畏まらなくても、実は社長さんとは5年くらいの付き合いなんですよ。いつもお世話になっててね」

私「あ、そうなんですね！」

Kさん「でね、今回なんだけどさ、実はすごく権利関係がややこしくて、何がなんだか分からなくてさ」

私「すみません。それって私だけではなく社長と一緒の方が良かったですよね・・・」

Kさん「いやそれは全然大丈夫だよ。私さんは、色々細かい部分に気が付くって聞いてるし、鍛えてやってくれとも言われてるからさ笑」

私「あ、そうなんですね。ありがとうございます。」

そして、お話を聞くと、まず土地は３筆あるけど、１筆はKさん、１筆はKさんの兄、１筆はKさんの妹だそうです。これを処分していこうとなったようで、売却を進めようとしていた矢先に、Kさんの兄が他界、Kさんの妹さんは海外移住してしまい話が進まなくなってしまったと。そして、Kさんの兄の息子２名、娘２名だとのことですが、その内の息子１名と娘１名はKさんの兄と同じ事故で他界されている。息子さんには２名の娘、娘さんには１名の息子と１名の娘がいらっしゃるそうです。

相続人が多すぎて、大変なことになっているということですね・・・しかも、みんながそれぞれ売りたくないとかになったり、関係性がそこまでよくないときも、なかなか大変です・・・

とはいえ、今回は士業の方に協力してもらい、無事に綺麗に済みました！！

ですので、お困りの物件や空き家などなど、まずは弊社にご相談ください。弊社は提携している司法書士、土地家屋調査士、行政書士がいらっしゃいます。なので、ご安心ください！なんでもご相談していただくと各方面のプロがあなたのサポートをします！

では、また新しい物件に会う日まで！See you Next time! Have a good one!

専門職の皆様へ提供できるサービスとして、不動産の査定を無料で行っております。

売却をすぐにお考えでない場合でも、保有資産の価値や状況を把握するために査定をご利用いただけます。

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共有持分や再建築不可物件、相続案件、事故物件、空き家、借地、底地、立ち退きなど、権利調整が必要な複雑な不動産についても取り扱っています。

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こちらで買取不可となった場合でも協力していただいている不動産業者様や不動産投資家の方々へもご紹介させていただくことも可能です。

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