2024.06.30

８００万円以下の売買取引は報酬（仲介手数料）最大３３万円へ！

国土交通省が空き家問題の解決に向けて、新たな施策を導入します！

これまでは400万円以下の空き家にしか適用されなかった特例を、800万円以下の物件にも拡大し、報酬の上限も33万円に引き上げられました！
これにより、宅建業者がもっと積極的に空き家の売買に取り組むことが目的です。

☆投資家さんも必見☆
さらに、賃貸用の空き家にも特例を新設します！
通常、賃貸物件の仲介手数料には上限がありますが、長期間使用されていない空き家については、貸主からの報酬を増やせるようにし、合計で月額賃料の2.2倍まで受け取れるようにします。

これにより、空き家を賃貸市場に出すための調査や準備にかかる手間をカバーし、入居者募集の促進に繋がり、貸主にとっても魅力的な内容となります！

今回の改正は7月1日から施行され、空き家の売買や賃貸をより活発にし、地域の活性化につながることが期待されています。
これにより、地方部に多くある空き家の有効活用が進むことを目指している取り組みです！

今回の国土交通省の改正では、
「訳あり物件所有」
の売主様にとってはデメリットとなる可能性もありますね、、

しかし！
弊社では直接買取を行うため、仲介手数料は0円です◎

空き家の売却について相談をお待ちしておりますので、ぜひお気軽にご相談ください◎

↑　不動産の査定・相談等ござましたら、下記よりご連絡ください。上記はウェブサイトになります。

メールアドレス：info@bukkenbaibai.com

LINE ID：@795rmbzv

当社の強み

当社の強みは、訳あり物件や経年劣化が進んだ物件に対する豊富な買取実績とノウハウです。

以下のポイントが当社の特徴です。

迅速な対応

オーナー様のご相談から契約締結まで、迅速に対応いたします。

お急ぎの売却案件にも柔軟に対応可能です。

豊富な実績

当社はこれまでに多数の訳あり物件や経年劣化物件の買取実績があります。

その経験を生かし、どのような物件でも適正に評価し、買取を行います。

丁寧な対応

オーナー様とのコミュニケーションを大切にし、丁寧かつ親身な対応を心がけています。

ご質問やご要望に対しても、誠実にお応えいたします。

不動産買取のメリット

当社に不動産を売却することで、オーナー様には以下のようなメリットがあります。

手間がかからない

通常の売却活動とは異なり、当社への売却は手間がかかりません。

現地調査や査定、契約手続きなど、すべて当社が対応いたします。

迅速な売却

市場に出してもなかなか買い手がつかない物件でも、当社にご相談いただければ迅速に売却が可能です。

お急ぎの方にも最適な選択肢です。

現金化が早い

売却代金は契約締結後、速やかにお支払いします。

現金化が早いため、資金の確保が必要な方にもご安心いただけます。

安心のサポート

契約内容や手続きについても、当社の専門スタッフがわかりやすくご説明いたします。

初めての方でも安心してご利用いただけます。

当社は買取させていただく範囲が広いですので、是非何でもご相談ください。